چرا واگذاری زمین صنعتی در گیلان تنها باید در زمین های شهرک صنعتی گیلان باشد؟!
واگذاری زمین صنعتی در گیلان برای احداث کارخانه در گیلان انجام می شود. توجه بفرمایید که هر نوع واگذاری زمین صنعتی در گیلان به کار شما نمی آید. در واقع خرید سوله صنعتی در رشت اگر چناچه در زمینی خارج از شهرک های صنعتی مجاز گیلان باشد به در احداث کارخانه در رشت نمی خورد.
واگذاری زمین صنعتی در رشت نیز به همین گونه می باشد. شما تنها می بایست طبق لیست زمین های قابل واگذاری شهرک صنعتی گیلان زمینی را در اختیار بگیرید. سازمان صنعت، معدن و تجارت گیلان تنها بر روی زمین های مجاز شرکت شهرک های صنعتی استان گیلان ، جواز تاسیس در رشت را صادر می نماید.
در واقع بدون در اختیار داشتن جواز تاسیس در رشت شما نمی توانید قرارداد واگذاری زمین با شرکت شهرک های گیلان منعقد نمالیید و این یعنی واگذاری زمین صنعتی در گیلان به شما انجام نخواهد شد. بنابراین در هنگام خرید زمین صنعتی در رشت به این نکته مهم توجه بفرمایید که هرگونه خرید و فروش زمین صنعتی در رشت باید در زمین های مربوط به شهرک های صنعتی گیلان آن هم مواردی که شرکت شهرک های صنعتی گیلان مجاز نموده باشد.
خرید زمین صنعتی در رشت در موارد غیر از این تنها موجب اتلاف هزینه شما می گردد. در نهایت حتی اگر کارخانه ای در این زمین تاسیس نمایید تاسیسات برق و آب با تعرفه صنعتی به آن تعلق نمی گیرد.
مدارک لازم جهت واگذاری زمین صنعتی در گیلان
مدارک لازم جهت واگذاری زمین صنعتی در گیلان جواز تاسیس در گیلان می باشد. شما حتماً باید قبل از درخواست واگذاری زمین صنعتی در گیلان به فکر تهیه جواز تاسیس در گیلان باشید و اگر در رشت هستید جواز تاسیس در رشت در این زمینه کارگشا خواهد شد.
جواز تاسیس در گیلان سند احداث کارخانه در گیلان می باشد. اگر به جواز تاسیس در رشت می خواهید با نماینده ما در استان گیلان تماس حاصل بفرمایید. در اسرع وقت اقدامات لازم جهت اخذ جواز تاسیس در رشت تا مرحله انعقاد قرارداد واگذاری زمین صنعتی در گیلان برای شما انجام خواهد شد.
خرید زمین صنعتی در گیلان
خرید زمین صنعتی در گیلان را با چه قصدی انجام می دهید. اگر نیت شما ساخت کارخانه در گیلان است خرید زمین صنعتی در گیلان تنها در صورتی که زمین مورد نظر جزء زمین های شهرک صنعتی زیر نظر شرکت شهرک های صنعتی استان گیلان باشد.
خرید زمین صنعتی در رشت و یا در هر نقطه استان گیلان که دارای مشخصه فوق نباشد دارای وجاهت قانونی برای تاسیس کارخانه در گیلان نمی باشد. در نهایت استفاده از اینگونه زمین ها تنها تلف کردن سرمایه و از طرفی زمان می باشد.
آگهی های بسیاری همچون فروش سوله صنعتی در رشت و امثالهم در سامانه های مانند دیوار به چشم می خورد و در هر حال اینکه این سوله در کجا واقع شده اهمیت بسیاری دارد. توجه بفرمایید که حتی وجود کارخانه در رشت و در مجاورت زمینی که قرار است در گیلان بخرید دال بر بلا مشکل بودن آن ملک صنعتی نمی باشد.
حتی شهرک صنعتی در گیلان می تواند واقعاً شهرکی صنعتی ولی فاقد وجاهت از نظر سازمان صنعت، معدن و تجارت گیلان باشد. زمین صنعتی در رشت یا فرقی نمی کند در هر کجای گیلان تنها باید با استعلام از شرکت شهرک های صنعتی خرید و فروش شود.
فروش زمین صنعتی در گیلان
فروش زمین صنعتی در گیلان نیز همانند آنچه در بالا گغفته شد تنها با شرایط خاص بلا اشکال خواهد بود. فروش زمین صنعتی در گیلان نیز تنها تحت نظر شرکت شهرک های صنعتی استان گیلان وجاهت قانونی دارد. به شما اکیداً توصیه می کنم که لطفاً قبل از خرید زمین صنعتی در رشت با وکیل مجرب در این زمینه مشورت نمایید.
حتی واگذاری زمین صنعتی در گیلان نیز شما به راحتی قادر به خرید زمین شهرکی دارای دفترچه قرارداد نخواهید بود. طبق قانون شرکت شهرک های استان گیلان زمین واگذاری شده در استان گیلان تنها پس از پایان ساخت می تواند منتقل گردد.
انتقال واگذاری زمین صنعتی در گیلان طبق قانون از طریق دفترخانه و با استعلام های قانونی لازم انجام می گردد که به آن صلح حقوقی گفته می شود. خریدار زمین در شهرک صنعتی گیلان بایست کلیه هزینه های ساخت و ساز احتمالی انجام شده بر روی زمین را به فروشنده زمین در شهرک صنعتی گیلان طبق کارشناسی رسمی دادگستری بپردازد.
