اخذ زمین صنعتی با وام دولتی چگونه انجام می شود ؟
اخذ زمین صنعتی با وام دولتی برای هر ایرانی ممکن می باشد. اخذ زمین صنعتی با وام دولتی صرفا با اخذ جواز تاسیس و 0 تا 100 آن در بنیاد ایرانیان انجام می شود. با 20 سال تجربه در خدمت شمائیم. خبر خوش اینکه اخذ زمین صنعتی با وام دولتی هنوز هم وجود دارد و حتی با وام بدون بهره از سوی دولت انجام می شود.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما 09133133941 ☎ و 09120133941 ☎ تماس بگیرید.
برای ثبت نام زمین شهرک صنعتی نیز به صورت مشابه با پشتیبانان بنیاد ایرانیان تماس بگیرید؛ ثبت نام زمین شهرک صنعتی در نهایت طی فرایند واگذاری زمین در شهرک صنعتی به شکل کاملاً قانونی آن طور که شرکت شهرک های صنعتی وضع شده شما را در مسیر فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی به شکل قسطی و بدون بهره بانکی قرار می دهد.
توجه بفرمایید که زمین های خارج از محدوده شرکت شهرک های صنعتی حتی اگر در جایی باشد که شهرک صنعتی نام می شود؛ بدون هماهنگی با شرکت شهرک های صنعتی وجاهت قانونی ندارد و شما قانوناً حق احداث کارخانه در آن را ندارید و پر واضح است که خرید زمین صنعتی که به شما اجازه تاسیس کارخانه ندهند هیچ ارزشی ندارد !
توصیه ما این است که قبل از خرید زمین صنعتی حتماً بخش پشتیبانی بنیاد ایرانیان تماس بگیرید و ما به صورت رایگان در زمینه خرید زمین صنعتی در شهرک صنعتی به شما مشاوره خواهیم داد و بدانید که اگر خرید زمین صنعتی در شهرک صنعتی در نهایت مورد تایید شرکت شهرک های صنعتی نباشد این زمین هیچگونه ارزشی ندارد و باعث هدررفت سرمایه های شما می شود.
توجه فرمایید که ثبت نام زمین شهرک صنعتی به تنهایی موجب تخصیص زمین صنعتی به فرد نمی شود. در هنگام ثبت نام در سامانه شرکت شهرک های صنعتی شما بلوک مورد نظر خود را انتخاب می نمایید. انتخاب قطعه زمین همچنین هیچ حقی برای شما در این مورد ایجاد نمی کند. زمین مورد نظر در این اینجا تنها برای شما نشان می شود و متعلق به کسی است که زودتر نسبت به دریافت جوازتاسیس اقدام و قرارداد خرید زمین را امضاء نمایید.
بنابراین دریافت جوازتاسیس بر سر راه شما تا فروش اقساطی زمین در شهرک صنعتی قرار دارد. بنابراین با ما ثبت نام زمین شهرک صنعتی را به پایان برده و هر چه سریع تر به سراغ دریافت جوازتاسیس بروید.
از 0 تا 100 صدور جواز تاسیس و دریافت جواز تاسیس
مراحل اخذ زمین صنعتی با وام دولتی
واگذاری زمین به متقاضیان احداث واحد های صنعتی مراحل خاص خودش را دارد. شما موظف به طی مراحل اخذ زمین صنعتی با وام دولتی بند به بند طبق دستورالعمل زیر می باشی.
1-ثبت نام زمین شهرک صنعتی در نخستین گام با مشاوره با بخش واگذاری زمین های شهرک صنعتی با نشان کردن زمین در شرکت شهرک های صنعتی مورد نظر در صورت مجود بودن شروع می شود. برای این امر از طریق لینک وارد سامانه اطلاعات مکانی شهرک ها و نواحی صنعتی ایران گردید. این سامانه امکان واگذاری زمین های صنعتی موجود با توجه به صنعت خاص مورد نظر شما را می سنجد و پیشنهاد خود را ارائه می دهد.
2-متقاضی اخذ زمین صنعتی با وام دولتی در گام بعدی باید نسبت به اخذ جوازتاسیس اقدام نماید. برای مثال اگر هدف شما بهره مندی از فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی اصفهان می باشد در این گام نسبت به دریافت جوازتاسیس در اصفهان اقدام می نمایید.
3-پس از صدور جواز تاسیس بنیاد ایرانیان طی وکالت نامه رسمی که از شما می گیرد و با توجه به پلاک زمین نشان شده برای شما اقدام به عملیات لازم جهت عقد قرارداد زمین با شرکت شهرک های صنعتی برای شما می نماید و تا مرحله صدور دفترچه قرارداد واگذاری زمین در شهرک صنعتی کنار شما خواهد بود.
فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی
فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی با ثبت نام زمین شهرک صنعتی شروع می شود. مزیت فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی تسهیل امکان خرید زمین های صنعتی برای عموم است. مزیتی برای همه زمین های قابل واگذاری از آن برخوردار هستند. ثبت نام زمین شهرک صنعتی شروع می شود نخستین قدم اخذ زمین صنعتی با وام دولتی می باشد. در قدم بعدی از شما ملزم به داشتن جوازتاسیس می باشید. جوازتاسیس اجازه تاسیس کارخانه در شهرک صنعتی می باشد.
بدون در دست داشتن جوازتاسیس واگذاری زمین در شهرک صنعتی امکان پذیر نیست؛ پس اگر در فکر اخذ زمین صنعتی با وام دولتی هر چه سریع تر نسبت به گرفتن جوازتاسیس اقدام نمایید.
مهمترین مزیت جواز تاسیس این است که با در دست داشتن آن از امکان فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی برخوردار می گردید. وام مذکور بی بهره می باشد. اخذ زمین با وام دولتی به این صورت است که پس از اخذ جواز تاسیس طبق ثبت نام زمین شهرک صنعتی در خصوص زمین نشان شده اقدامات لازم جهت عقد قرارداد واگذاری زمین و صدور دفترچه قرارداد واگذاری زمین برای شما انجام می شود.
حتی در بسیاری از موارد می توانید زمین خود را از افرادی که طرح خود را به دلائل مختلف به تمام نمی رسانند، با قیمت مناسب تهیه کنید. پس با کارشناسان شرکت تماس بگیرید. همکاران ما دربخش مشاوره، مشاور و مجری شما در اخذ جواز تاسیس، واگذاری زمین در شهرک صنعتی و پروانه بهره برداری از وزارت و سازمان صنایع و معادن و اخذ زمین با وام دولتی در شرکت شهرک های صنعتی می باشند.
فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی اصفهان
فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی در واقع فرصت بسیار خوبی برای کسانی است که می خواهند احداث کارخانه نموده و در واقع مالک کارخانه گردند. به خصوص کسانی که در شرایط فعلی اقدام به اجاره کارخانه نموده و اجاره کارخانه با مبالغ هنگفت می پردازند می توانند با شرایط فروش اقساطی زمین شهرک در عین اینکه اقساط واگذاری زمین در شهرک صنعتی را می پردازند؛ مالک کارخانه شوند و خصوصاً اینکه گاها هزینه اجاره کارخانه در حال حاضر با مبلغ قسط فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی برابری می کند و در واقع این یک معامله چند سر سود برای ایشان است.
واگذاری زمین در شهرک صنعتی همانطور که گفته شد با ثبت نام زمین شهرک صنعتی آغاز می گردد و با اخذ جواز تاسیس و عقد قرارداد وگذاری زمین در شهرک صنعتی به پایان می رسد. خرید زمین از شرکت شهرک های صنعتی به این شکل انجام می شود.
البته عبارت خرید زمین از شهرک صنعتی صحیح نمی باشد و خود شرکت شهرک های صنعتی عبارت واگذاری زمین در شهرک صنعتی را برای متقاضی به کار می برد؛ چرا که طبق قرارداد وگذاری زمین شهرک صنعتی به متقاضی با شرایط خاص و طبق مفاد دفترچه قرارداد واگذاری زمین در شهرک صنعتی انجام می شود و در واقع تا زمان انجام تعهدات شخصی که واگذاری زمین در شهرک صنعتی به وی انجام شده این واگذاری جنبه قطعی به مانند فروش زمین در شهرک صنعتی را ندارد.
چگونه جهت فروش زمین صنعتی اقدام نمایم ؟!
فروش زمین صنعتی خودش یک معظل بزرگ می باشد. روزانه آگهی های بسیاری در سایت های همچون دیوار جهت فروش زمین صنعتی درج می گردد. بسیاری روی اعتماد به سایت دیوار خرید زمین صنعتی خود را از آگهی های داخل این سایت انجام می دهند.
فروش زمین صنعتی کار ساده ای نیست. در کنار رکود ملک ، رکود در بخش املاک صنعتی قابل ملاحظه تر است. در کار موضوع رکود املاک صنعتی موضوع فروش زمین صنعتی وقتی نتوان در آن کار صنعتی کرد و در واقع احداث کارخانه کرد؛ خود معظل دیگری افزون بر این موارد است.
شاید از خود بپرسید این چه زمین صنعتی است که نمی توان در آن احداث کارخانه نمود ؟! سوال به جا و راه گشایی است و پاسخ ما این است که خرید و فروش زمین صنعتی متفرقه که متعلق به شرکت شهرک های صنعتی نباشد را به هیچ وجه توصیه نمی کنیم !
فروش زمین صنعتی که درون شهرک صنعتی که مورد تایید شرکت شهرک های صنعتی نباشد؛ تنها هدر رفت و نابود شدن کلیه امکانات مادی و معنوی سرمایه گذاری در بخش تولید است؛ چرا که طبق قانون فعلی و وقتی مالک آن نمی تواند مجوز صنعتی بر روی این زمین به اصطلاح صنعتی بگیرد پس کدام صنعت ؟
توجه بفرمایید که ما شهرک های صنعتی بسیاری داریم که انتفاقا بسیار معتبر، مشهور هستند و کارخانه ها و یا کارگاه های فعال بسیاری در آنها مشغول به کارهستند و لیکن مورد تایید شرکت شهرک های صنعتی نیستند و آنها نیز مشمول همین قضیه عدم صدور جواز تاسیس و متعاقبا عدم صدور پروانه بهره برداری می شوند و به منظور اجتناب از مشکلات بعدی به طور قطع از خرید زمین صنعتی بدون مشورت با بنیاد ایرانیان در خصوص امکان اخذ جواز تاسیس بر روی آن اطمینان خاطر پیدا کنید وانگهی وقتی فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی آن هم با وام بدون بهره ممکن گردیده است؛ دلیل خرید زمین صنعتی نقد چه می تواند باشد !
نکات قابل تامل در هنگام خرید زمین صنعتی چیست ؟!
سوال اینجاست که آیا خرید زمین صنعتی از طریق سامانه همچون دیوار امن می باشد و یا چه کنیم که هنگام خرید زمین صنعتی در سامانه دیوار بر سرمان کلاه نرود. در ادامه نکاتی را برایتان می گوییم که توجه به آنها باعث می شود که بحث کلاهبرداری در هنگام خرید زمین صنعتی منتفی گردد.
1-اولین نکته این است که هنگام خرید زمین صنعتی تنها نسبت به زمین هایی اقدام نمایید که متعلق به شرکت شهرک های صنعتی باشد. خرید زمین صنعتی متفرقه خارج شهرک صنعتی که شرکت شهرک های صنعتی آن را تایید می نماید اخذ مجوز صنعتی بر روی زمین را کنسل می کند.
2-دادن وعده های مختلف که این زمین دارای قابلیت گرفتن مجوز فلان و بهمان است هیچ ارزشی ندارد و از فروشنده زمین صنعتی بخواهید که اگر بر روی زمین می توان مجوزی گرفت قبل از فروش زمین صنعتی نسبت به آن اقدام نموده و عقد قرارداد خود را موکول به اخذ جواز مورد نظر آن هم به نام خود و از دستگاه های ذی صلاح همانند سازمان صنعت، معدن و تجارت نماید.
فروش زمین در شهرک صنعتی و آنچه قبل از خرید زمین در شهرک صنعتی باید بدانید !
1-حتی برای خرید زمین شهرک صنعتی هم یک محدودیت بسیار بزرگ وجود دارد و شرکت شهرک های صنعتی طبق دفترچه قرارداد واگذاری زمین ، محدودیتی را بر روی زمین های واگذار شده اعمال نموده به این نحو که نقل و انتقال زمین شهرک صنعتی پیش از اخذ پروانه ساختمان صنعتی غیر مجاز می باشد و این به آن معنی است که هر گونه قرارداد فروش پیش از اخذ پروانه ساختمان بر روی زمین باطل است! در این شرایط اگر چناچه پولی رد و بدل گردد به هر حال شرکت شهرک های صنعتی در نهایت خریدار زمین را مالک نشناخته و زمین در مالکیت فروشنده زمین صنعتی باقی می ماند!
2-بدترین سناریوی ممکن در هنگام خرید زمین در شهرک صنعتی این است که زمین حقوقی شده باشد و یا متاسفانه خلع ید شده باشد که این امر وقتی اتفاق می افتد که شخصی که واگذاری زمین به وی انجام شده اقساط خود را پرداخت نکرده باشد و یا موفق به تکمیل ساخت ساختمان صنعتی در زمین در مهلت مشخص نشده باشد.
خرید زمین در شهرک صنعتی یک امر بسیار مهم است و نکات مختلفی را باید قبل از خرید زمین در شهرک صنعتی لحاظ نمایید والا کلاه گشادی بر سرتان می رود! برای اخذ زمین صنعتی با وام دولتی با بخش پشتیبانی فنی در بنیاد ایرانیان تماس حاصل بفرمایید.
قیمت واگذاری زمین شهرک صنعتی
در ادامه بحث اخذ زمین صنعتی با وام دولتی به قیمت واگذاری زمین شهرک صنعتی می پردازیم. همه ساله 2 تا 4 بار لیستی از فروش اقساطی زمین شهرک صنعتی توسط شرکت شهرک های صنعتی چاپ شده و در اختیار متقاضیان قرار می گیرد که حاوی قیمت واگذاری زمین شهرک صنعتی می باشد.
اسامی شهرک صنعتی های قابل واگذاری در استان اصفهان
وزیر آباد حوله بافی، صنایع غذایی ، صفه(محمد آباد مرغ) ، توسعه اردستان،توسعه امیرکبیر ، نایین ، همت آباد، هست کمشچه ، سروشبادران ، محمدآباد جرقویه ، دهسرخ ، جمبزه ، پوده ، باغبهادران ، داشکسن ، ورپشت ، هسنیچه ، سعیدآباد، مهاباد سرآسیاب ، بهارستان ، اژیه ، برزک ، نیاسر قمصر ، زواره ، نیستانک ، خور ، نارک ، چادگان ، فریدن ، فریدونشهر ، بادرود ، آران و بیدگل ، فناوری ، دهاقان ، اسفرجان ، کوهپایه ، تودشک ، خمینی شهر، اردستان ، شجاع آباد ، اوره ، میمه ، امیرکبیر ، راوند منتظریه ، نجف آباد1، نجف آباد 2، تیران ، اسفیدواجان ، مورچه خورت ، بزرگ اصفهان ، علویجه ، دهق، خوانسار ،گلپایگان ، اشترجان ، سپهرآباد ، رنگسازان ، مبارکه ، جی ، سگزی ، هرند ، ورزنه ، سپیددشت ، رامشه سمیرم
بیشتر بخوانم
- راهنمای جامع «خرید زمین صنعتی»، «فروش زمین صنعتی»، «اخذ زمین صنعتی»، «تهیه زمین صنعتی» و «واگذاری زمین صنعتی» 1405
- فروش زمین صنعتی در اصفهان
- فروش زمین صنعتی در تهران
پیوند به بیرون
سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران
خرید زمین در شهرک صنعتی اشتهارد در اشتهارد استان البرز